Guides immobiliers Québec

Tout pour acheter ou vendre au juste prix — valeur marchande, fiscalité, financement et conseils par ville sur la Rive-Sud.

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Vendre

Combien vaut ma maison au Québec ?

Comment connaître la vraie valeur marchande de votre maison au Québec, et pourquoi l'évaluation municipale ne suffit pas.

Janvier 2026 • 6 min
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Vendre sa maison à la retraite au Québec

Downsizing, exemption pour résidence principale et timing pour vendre sa maison à la retraite au Québec.

Janvier 2026 • 6 min
Vendre

Vendre une propriété avec un locataire en place

Bail qui suit l'immeuble, visites avec préavis de 24 h : vos droits pour vendre une propriété louée au Québec.

Janvier 2026 • 5 min
Acheter / Vendre

La maison intergénérationnelle au Québec

Zonage, permis, financement et revente d'une maison intergénérationnelle au Québec.

Janvier 2026 • 6 min
Vendre

Vendre une maison en succession au Québec

Liquidateur, déclaration de transmission, vente sans garantie légale : comment vendre une propriété en succession.

Janvier 2026 • 6 min
Vendre

Vendre sa maison rapidement (sans brader)

Prix, présentation et mise en marché : comment vendre vite au Québec sans laisser d'argent sur la table.

Février 2026 • 5 min
Vendre

Vendre sans courtier au Québec : vraie économie ?

DuProprio vs courtier : le vrai calcul du net vendeur, avantages et risques de vendre soi-même.

Février 2026 • 6 min
Vendre

La commission d'un courtier immobilier au Québec

Combien coûte un courtier, qui paie, ce que la commission inclut et comment la négocier.

Février 2026 • 5 min
Vendre

Vendre un condo au Québec

Documents de copropriété, fonds de prévoyance et charges : ce qui fait vendre un condo au bon prix.

Février 2026 • 5 min
Vendre

Vendre un plex (duplex, triplex) au Québec

La valeur d'un plex se calcule sur le revenu : baux, dépenses et dossier pour vendre au meilleur prix.

Février 2026 • 6 min
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Le certificat de localisation au Québec

Pourquoi le vendeur doit prévoir un certificat à jour, et comment éviter qu'il retarde la vente.

Février 2026 • 4 min
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Vendre la maison lors d'un divorce ou séparation

Patrimoine familial, conjoints de fait, rachat de part et évaluation neutre : vendre la maison en séparation au Québec.

Février 2026 • 6 min
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Vendre une maison avec pyrite ou ocre ferreuse

Divulgation, documentation et impact sur le prix pour vendre une propriété touchée par la pyrite ou l'ocre ferreuse.

Mars 2026 • 6 min
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Vendre une maison avec une fissure de fondation

Fissures bénignes vs structurelles, divulgation et stratégie pour vendre malgré une fissure de fondation.

Mars 2026 • 5 min
Vendre

Vendre sans garantie légale au Québec

Ce que « sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur » change vraiment pour le vendeur.

Mars 2026 • 5 min
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Vendre un chalet au Québec : gain en capital

Résidence secondaire, gain en capital (50 %), prix de base rajusté : ce qu'il faut savoir pour vendre un chalet au Québec.

Avril 2026 • 5 min
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Vendre un terrain au Québec

Zonage, viabilisation et gain en capital : comment évaluer et vendre un terrain vacant au Québec.

Avril 2026 • 5 min
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Tous les frais de vente d'une maison au Québec

Commission, quittance, pénalité, certificat : la liste complète des frais pour calculer votre vrai net vendeur.

Avril 2026 • 5 min
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La déclaration du vendeur au Québec

Pourquoi divulguer protège le vendeur contre les vices cachés : comprendre la déclaration du vendeur.

Avril 2026 • 5 min
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Gain en capital sur un immeuble locatif

Gain en capital (50 %) et récupération d'amortissement : la fiscalité de la vente d'un immeuble locatif au Québec.

Avril 2026 • 5 min
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La pénalité hypothécaire au Québec

3 mois d'intérêts vs différentiel (IRD) : comment se calcule la pénalité pour briser son hypothèque, et comment la réduire.

Avril 2026 • 5 min

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Acheter une première maison au Québec (2026)

CELIAPP, RAP et mise de fonds : le guide 2026 pour les premiers acheteurs au Québec.

Janvier 2026 • 7 min
Acheter / Vendre

La maison intergénérationnelle au Québec

Zonage, permis, financement et revente d'une maison intergénérationnelle au Québec.

Janvier 2026 • 6 min
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Acheter une reprise de finance au Québec

Maison saisie par la banque : avantages, risques et règles pour acheter une reprise de finance sans se faire prendre.

Mars 2026 • 6 min
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La taxe de bienvenue au Québec en 2026

Tranches officielles 2026 des droits de mutation, calcul détaillé, exemptions et exemple chiffré.

Mars 2026 • 6 min
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Capacité d'emprunt hypothécaire au Québec (2026)

Test de résistance, ratios ABD/ATD et leviers pour savoir combien la banque vous prêtera.

Mars 2026 • 6 min
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Mise de fonds minimum au Québec (2026)

Les minimums 2026 (5%, 10%, 20%), le seuil SCHL à 1,5 M$ et où trouver la mise de fonds.

Mars 2026 • 5 min
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L'assurance prêt hypothécaire (SCHL) au Québec

Taux de prime 2026 selon la mise de fonds, la TVQ de 9% comptant et faut-il viser 20%.

Mars 2026 • 5 min
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L'inspection préachat au Québec

Pourquoi l'inspection est votre meilleure protection, et le danger des offres sans condition.

Mars 2026 • 5 min
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Acheter un plex comme premier investissement

Habiter et louer, valeur au rendement et financement : les bases pour acheter un plex au Québec.

Mars 2026 • 6 min
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La promesse d'achat et ses conditions au Québec

Conditions de financement et d'inspection, délais et dépôt : comprendre la promesse d'achat avant d'offrir.

Mars 2026 • 5 min
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Acheter un chalet au Québec

Mise de fonds, accès, eau et zonage : le guide pour bien financer et acheter un chalet ou une résidence secondaire au Québec.

Avril 2026 • 5 min
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Les frais de notaire à l'achat d'une maison

Rôle du notaire, qui paie et combien prévoir : les frais notariés lors d'un achat immobilier au Québec.

Avril 2026 • 5 min
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Taux fixe ou variable au Québec ?

Prévisibilité vs flexibilité, test de résistance : comment choisir entre taux fixe et variable pour votre hypothèque.

Avril 2026 • 5 min
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La préapprobation hypothécaire au Québec

Garantie de taux, crédibilité et documents : pourquoi se faire préapprouver avant de magasiner une maison.

Avril 2026 • 5 min
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Acheter une maison avec un mauvais crédit

Prêteurs B, options et stratégies pour accéder à la propriété au Québec malgré un crédit imparfait.

Avril 2026 • 5 min
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Hypothèque pour travailleur autonome au Québec

Prouver son revenu, documents et stratégies : obtenir une hypothèque quand on est travailleur autonome.

Avril 2026 • 5 min
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Acheter à deux (conjoints de fait) au Québec

Convention d'indivision, titre et protection : comment acheter une propriété en couple non marié sans risque.

Avril 2026 • 5 min
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Acheter ou louer au Québec ?

Patrimoine vs flexibilité : comment décider entre acheter et louer selon votre situation au Québec.

Avril 2026 • 5 min

Propriétaire (taxes) (1)

Rive-Sud (par ville) (22)

Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Sainte-Julie

Valeur marchande, secteurs et atouts de Sainte-Julie : analyse immobilière locale gratuite, achat ou vente.

Mars 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Boucherville

Valeur marchande, secteurs et atouts de Boucherville : analyse immobilière locale gratuite.

Mars 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Saint-Bruno-de-Montarville

Valeur marchande, secteurs et atouts de Saint-Bruno : analyse immobilière locale gratuite.

Mars 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Varennes

Valeur marchande, secteurs et atouts de Varennes : analyse immobilière locale gratuite.

Mars 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Beloeil

Valeur marchande, secteurs et atouts de Beloeil : analyse immobilière locale gratuite.

Mars 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Chambly

Valeur marchande, secteurs et atouts de Chambly : analyse immobilière locale gratuite.

Mars 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Longueuil

Valeur marchande, arrondissements et atouts de Longueuil (Vieux-Longueuil, Greenfield Park, Saint-Hubert) : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Brossard

Valeur marchande, secteurs et atouts de Brossard (REM, DIX30) : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Saint-Lambert

Valeur marchande, secteurs et atouts de Saint-Lambert : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Saint-Hubert

Valeur marchande, secteurs et atouts de Saint-Hubert : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à La Prairie

Valeur marchande, secteurs et atouts de La Prairie : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Candiac

Valeur marchande, secteurs et atouts de Candiac : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Saint-Constant

Valeur marchande, secteurs et atouts de Saint-Constant : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Sainte-Catherine

Valeur marchande, secteurs et atouts de Sainte-Catherine : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Châteauguay

Valeur marchande, secteurs et atouts de Châteauguay : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Mont-Saint-Hilaire

Valeur marchande, secteurs et atouts de Mont-Saint-Hilaire : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Saint-Basile-le-Grand

Valeur marchande, secteurs et atouts de Saint-Basile-le-Grand : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Otterburn Park

Valeur marchande, secteurs et atouts d'Otterburn Park : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Carignan

Valeur marchande, secteurs et atouts de Carignan : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à Saint-Amable

Valeur marchande, secteurs et atouts de Saint-Amable : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
Rive-Sud

Vendre ou acheter une maison à Contrecœur

Valeur marchande, secteurs et atouts de Contrecœur : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min
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Vendre ou acheter une maison à McMasterville

Valeur marchande, secteurs et atouts de McMasterville : analyse immobilière locale gratuite.

Avril 2026 • 4 min

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